Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 187 m2 Bergerac
Prix au m² : 2 808 € / m²
Référence 24304
Description du bien
Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose à la vente, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement rare, située en première ligne sur la Dordogne, avec accès direct à la rivière et environnement calme. D’une surface d’environ 187 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire / location. Elle se compose d’un séjour lumineux de 33 m², d’une cuisine indépendante et de six chambres, avec la possibilité d’aménager dressing ou bureau selon les besoins. Une salle de bain, une salle d’eau et trois WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses prestations : piscine, véranda, garage double et terrain avec accès direct à la Dordogne, un véritable atout sur le secteur. La maison est équipée d’un chauffage gaz avec climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La toiture a été refaite récemment, apportant un vrai confort pour les futurs acquéreurs. Maison saine et entretenue, avec potentiel de valorisation. Un bien avec emplacement premium et fort potentiel, à découvrir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez-nous au 05 53 23 46 62 ou venez nous retrouver au 68 bis rue clairat à Bergerac. Découvrez tous nos biens sur notre SITE INTERNET : http://biensimmobiliersbergerac.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 187 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 470 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dordogne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Bergerac à Bergerac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 808 € / m²
-
Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
