Immeuble à vendre 540 m2 Bergerac
Prix au m² : 1 167 € / m²
Référence 24321
Description du bien
Immeuble 540 m2 CREYSSE Biens Immobiliers vous propose à la vente ; Immeuble de rapport rénové - 9.7 % de rentabilité brute immédiate - Entièrement loué - Centre-ville CREYSSE (24) Ensemble immobilier entièrement loué de 12 appartements actuellement non meublés, surface totale de 509 m2 > immeuble (7 appartements) rénové > deux autres bâtiments (5 appartements) construits en 2020 + Surface supplémentaire constructible de 100 m offrant un potentiel d'optimisation Travaux d'entretien réguliers. Déjà en gestion locative. En mono-propriété. Secteur en plein développement, en périphérie de Bergerac. Rentabilité annuelle brute : 9,7 % (2025) 9.9 % (2024). Rentabilité annuelle nette : 7,7 % (2025) 8.1 % (2024). Dossier complet disponible sur demande. Zone commerciale de Creysse à 5 minutes en voiture. Centre-ville de Bergerac à 10 minutes. Aéroport de Bergerac à 10 minutes. Accès autoroute A89 à 25 minutes. Bordeaux à 1h35. Sarlat à 1h.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 540 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Picquecailloux à Bergerac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 167 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
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