Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 111.8 m2 Bergerac
Prix au m² : 1 612 € / m²
Référence 398
Description du bien
Dans un quartier résidentiel calme de Bergerac, à proximité des commerces et des services, découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée sur un beau terrain clos et arboré de 955 m². Rénovée et régulièrement améliorée au fil des années, elle offre environ 110 m² habitables et une distribution particulièrement intéressante pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. L'étage principal accueille un séjour lumineux d'environ 28 m², une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, vous profiterez d'environ 35 m² aménagés comprenant une cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon, de chambre d'amis ou d'espace de travail, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un véritable atout pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Deux terrasses, dont une protégée par une pergola en bois, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un puits équipé d'une pompe facilite l'arrosage. Un garage, un cellier et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Côté confort : chauffage au gaz par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, système d'alarme et borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison soignée, immédiatement habitable, qui séduit par son jardin généreux, sa tranquillité et la polyvalence de ses espaces. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111.8 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 955 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Naillac à Bergerac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 612 € / m²
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Taxe foncière
1 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59271 €
