Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 108 m2 Lembras
Prix au m² : 2 306 € / m²
Référence 1910
Description du bien
A moins de 10 minutes au Nord de BERGERAC, dans un village avec commodités de base, école et transports, je vous présente cette belle maison avec sa jolie vue plein sud. Sur un parc d'environ 2800 m2, cette maison élevée sur un sous-sol total est parfaite pour accueillir une famille avec confort. Au premier niveau vous trouverez une entrée, une belle pièce à vivre très lumineuse et son poêle à granulés, ouverte sur la cuisine équipée qui donne accès à une première terrasse couverte avec vue sur le parc en plein sud, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un wc, un palier parfait pour un coin bureau permet l'accès aux chambres. Une pièce secrète vous surprendra ; un couchage accessible par un escalier escamotable ! L'espace sous-sol qui permet d'avoir atelier, cave, buanderie et garage est très sain. Egalement un second garage indépendant est actuellement libre avec le coin technique de la piscine. Mais ce n'est pas fini ; en effet une seconde terrasse vous permet d'avoir un accès direct à une très jolie piscine entièrement sécurisée. Les + : deux garages, de la luminosité, bon DPE, proximité des commerces, bonne construction, piscine sécurisée sans vis-à-vis, chaque chambre possède sa salle d'eau ! La taxe foncière s'élève à environ 1600 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite contactez-moi : Votre agent commercial indépendant EI, Alexandra GARRIGUE JOUBERT - Immatriculée au RCS de BERGERAC n°878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue JARDIN SUD
- Environnement HAMEAU
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lembras à Lembras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 306 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
