Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136 m² Manzac-sur-Vern

Maison en DORDOGNE à MANZAC SUR VERN Cette maison en pierre non mitoyenne d'une surface de 136 m² est implantée sur 2 parcelles situées de part et d'autre d'un petit ruisseau (qui ne déborde pas), elles sont reliées par un pont. On entre directement dans la salle à manger/ salon de 43 m² qui est pourvue d’une belle cheminée ouverte, la cuisine de 19 m² a une entrée séparée et un cellier de 7 m², le tout pouvant être relié pour bénéficier d’un espace de 69 m². Un WC est présent au rez de chaussée. On accède à l’étage par un bel escalier pour arriver sur un palier de 12 m² qui dessert deux belles chambres de 19 m², et 22 m². ainsi qu'une troisième pièce de 11 m² pouvant être réagencée en chambre La salle d’eau de 6 m² a une fenêtre. Un deuxième WC à l'étage. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage PVC aspect bois, la maison est reliée au tout à l’égout. Deux entrées possibles pour accéder soit directement de la route par un portail, soit par l’arrière de la maison où un hangar en bois de 25 m² peut servir de garage et/ou d’aire de stockage. MANZAC SUR VERN, est un bourg dynamique avec ses commerces, ses restaurants, sa poste, son école, ses associations, un médecin y fait même des permanences pour des consultations une fois par semaine. Sa situation est centrale pour visiter le PERIGORD. De plus l'accès à l’autoroute n’est qu’à 10 mn.. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 147 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - .