Maison à vendre 4 pièces • 4 chambres • 130 m² Manzac-sur-Vern

EXCLUSIVITÉ À VENDRE OU À LOUER Local professionnel avec matériel – 130 m² sur environ 8 000 m² de terrain Dans un environnement calme et préservé, entouré de près et de bois, découvrez cet ancien local professionnel d’environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé de cloisons amovibles, permettant d'adapter facilement les espaces et d'envisager une transformation en habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Caractéristiques Surface du bâtiment : environ 130 m² Terrain : environ 8 000 m² Menuiseries PVC double vitrage Toiture récente Salle d’eau WC indépendants Cuisine Assainissement individuel Matériel compris. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien conviendra aussi bien à un projet professionnel qu’à un projet de transformation en habitation, sous réserve de la réglementation en vigueur. Prix / Location À la vente : 189 000 € À la location : 2 000 € / mois Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel d’aménagement dans un cadre naturel. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 189 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.