Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 57.8 m2 La Cassagne
Prix au m² : 978 € / m²
Référence V1144
Description du bien
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Cottage jumelé T4 de 57,80 m² meublé, comprenant au RDC: une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage: une mezzanine. Une terrasse de 8,20 m² complète ce bien. Loyer annuel perçu HT : 3 528,30 € Charges générales de copropriété / an :381,00 € Taxe foncière :261,00 € Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe 2023 de 2 919,32€ + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 608,94€. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,29%. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé. Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec maximum 2 logements par cottage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Cassagne à La Cassagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 978 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18592 €
