Propriete à vendre 8 pièces • 4 chambres • 143 m² Lalinde

Bien caché au bout d’un petit chemin, sur les hauteurs du village de Couze et Saint Front, cet ensemble immobilier attend son second souffle. À l’abri des regards, dans une impasse sans passage, ce bien cumule deux maisons mitoyennes + une annexe à métamorphoser. Une page blanche ? Non : un carnet de plans, de rêves et d’opportunités.En résumé :Maison 1 (env. 58 m²) : grande pièce de vie avec cuisine installée (39 m²), chambre, salle de bain, WC à rénover + combles isolés à aménager.Maison 2 (env. 50 m²) : salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. Un point de départ habitable (vétuste, mais fonctionnel) pour lancer les travaux.Annexe avec 3 pièces à relier, repenser ou scinder… selon vos ambitions.Ce que vous gagnez :Une vue imprenable sur la vallée, des jardins en terrasse et aucun vis-à-vis.Le calme, accessible uniquement à pied (par un chemin charmant digne d’un roman), gage de sérénité et d’intimité.Des aides à la rénovation envisageables grâce au classement énergétique (DPE G).Et la cerise ? Tous les commerces à pied, malgré ce coin de paradis retiré.Pour ceux qui voient au-delà des gravats. Pour ceux qui veulent créer plusieurs logements, un cocon personnel avec revenus annexes ou réhabiliter un lieu chargé d’histoire. Un projet pour visionnaires.Vous avez l’OEil du lynx, le goût des projets, et le cOEur accroché ? Ce bien est votre terrain de jeu. Contactez-moi et venez prendre de la hauteur, au propre comme au figuré. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir !