Immeuble à vendre 360 m2 Excideuil
Prix au m² : 773 € / m²
Référence 2390
Description du bien
Immeuble de rapport au centre d’Exideuil : 4 appartements + 2 locaux commerciaux, cour privative avec 4 remises. Revenus locatifs théoriques à pleine occupation : env. 38 000 € / an (brut, hors charges). Prix : 278 500 €. Rendement brut théorique : env. 13,6 %. Situation actuelle : 1 appartement loué + 1 local commercial loué. 1 appartement à rénover entièrement (remise en location possible après travaux). 1 appartement non visité à ce jour, resté dans son état d’origine, nécessitant une modernisation (électricité/plomberie/décoration). Les autres lots offrent un potentiel locatif après optimisation. Travaux à prévoir : rénovation de lots + mise aux normes/modernisation selon état, et travaux sur l’assainissement.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 360 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Excideuil à Excideuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 773 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91522 €
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