Propriete à vendre 6 pièces • 4 chambres • 387.8 m2 Carsac-Aillac
Prix au m² : 3 085 € / m²
Référence 5914
Description du bien
À 8 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne À quelques pas d’un joli village vivant du Périgord Noir, cette maison de Maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare. Avec plus de 380 m² habitables, elle se trouve au cœur d’un beau parc arboré de près de 3700 m², entièrement clos de murs, avec portail électrique.Le jardin accueille une piscine à débordement avec escalier roman, un jacuzzi sous préau, ainsi que plusieurs dépendances pratiques : abris voitures, local technique, remise à vélos et un garage indépendant.L’ensemble est prêt à accueillir une grande famille ou un projet d’accueil dans un environnement paisible, sans être isolé. En rez-de-chaussée : -Hall d’entrée,-WC,-Grand salon avec cheminée en pierres du pays,-Bureau,-Très grande cuisine équipée et aménagée avec sa salle à manger ouvrant sur un patio,-Chaufferie/buanderie,-Salle à manger d’été avec baie vitrée ouvrant sur piscine – cuisine aménagée et barbecue. A l’étage : -Suite parentale avec salle d’eau/WC – dressing,-Chambre en suite avec salle de bain/WC,-Chambre avec son cabinet de toilette/WC,-Chambres avec salle de bain douche/WC. Combles : -Grenier isolé avec lucarnes. Attenant : -2 abris voiture.-Local technique piscine.-Remise à vélos. Espace piscine : -Piscine à débordement au chlore 5x10m avec escalier Roman,-Jacuzzi 5 places avec préau couvert. Confort : -Chauffage central au fioul,-Assainissement : tout à l’égout. Non attenant : garage –atelier. Terrain clos de murs aménagé en parc arboré de 3693 m² avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 1 150 000 euros net vendeur 46 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4% TTC du prix net vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 387.8 m2
- 4 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carsac-Aillac à Carsac-Aillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 085 € / m²
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Taxe foncière
3 358 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393387 €
