Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 121.5 m2 Sarlat-la-Canéda
Prix au m² : 2 708 € / m²
Référence 5833
Description du bien
Charmante maison de ville en pierre des années 1930, idéalement située au cœur de Sarlat, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités. Cette demeure pleine de caractère offre un séjour-salon lumineux, 3 chambres, dont une ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les environs. Rare en ville, elle bénéficie également d’un vaste parc arboré et d’une piscine, véritable havre de paix en plein centre. Un bien unique alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. En rez de cours : -Sous-sol avec cave et pièce à amenager. En rez-de-jardin : -Hall d’entrée,-Séjour-salon avec parquet bois,-Salle d’eau avec WC,-Cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage : -Chambre avec parquet bois ouvrant sur terrasse,-Chambre avec parquet bois,-Salle de bain avec douche et WC. Au 2ème étage : -Bureau aménageable en chambre,-Grenier. Confort : -Menuiseries bois simple vitrage avec survitrage,-Assainissement: tout à l’égout,-Chaudière au gaz de ville. Piscine 10x5 avec abris, Terrain de 18A 62Ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 310 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6.13% TTC du prix net vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare de Sarlat à Sarlat-la-Canéda
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 708 € / m²
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Taxe foncière
2 507 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
