Propriete à vendre 12 pièces • 9 chambres • 294 m2 Sarlat-la-Canéda
Prix au m² : 2 654 € / m²
Référence DPVPR3240036379
Description du bien
Découvrez ce bien d'exception à Sarlat, idéalement situé à seulement 2 kilomètres du centre ville historique mais en pleine nature et dans le même temps proche de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour une grande famille ou un investissement locatif touristique. La maison principale : ESPACE ET CONFORT , d'une superficie habitable de 264 m², cette maison se compose de 7 chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger de 42 m² et d'une piscine neuve ²offrant une vue imprenable sur la vallée. Le sous-sol d'une superficie de 57 m² est composé d'une cave à vin, d'une chaufferie, d'une réserve ainsi que de plusieurs petites pièces réservées au rangement et à l'intendance de la maison. L'ANNEXE INDEPENDANTE : idéal pour l'accueil, profitez de cette maison de 70 m², parfaite pour recevoir ou pour un gîte indépendant, elle comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, une pièce de vie de 28 m², d'une cuisine aménagée et enfin de sa propre piscine pour une intimité totale. POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE ET COMMODITES : en dessous de l'annexe, une grange de 96 m², hors d'eau hors d'air avec toiture récente offre un formidable potentiel de rénovation pour créer un espace selon vos envies (atelier, agrandissement, gîte supplémentaire....) un garage fermé de 23 m² et un puits fonctionnel complètent ce bien en bas de la propriété. Cette proriété est situé sur un terrain de 8657 m² avec un côté paysagé, un côté potager et un côté boisé. Le chemin menant aux différents bâtiments a été refait très récemment.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 294 m2
- 9 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 8657 m2
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Temniac à Sarlat-la-Canéda
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 654 € / m²
-
Taxe foncière
6 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
