Propriete à vendre 6 pièces • 5 chambres • 169.17 m2 Sarlat-la-Canéda
Prix au m² : 3 778 € / m²
Référence 5919
Description du bien
À Sarlat - Périgord Noir Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison aux volumes généreux vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à son orientation sud. Sa grande piscine sécurisée avec escalier roman invite à la détente, avec club house,cuisine d’été et barbecue. Implantée au cœur d’un terrain magnifiquement arboré,entièrement clôturé de plus d’un hectare, accessible par un portail motorisé neuf. Une propriété complète et rare, parfaite pour une vie de famille en harmonie avec la nature. En rez de chaussée : -Hall d'entrée,-Séjour double avec cheminée,-Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour,-Arrière cuisine,-Suite parentale avec salle de bains et WC indépendant,-Buanderie, rangements,-WC indépendant avec lave mains,-Terrasse exposée sud. Au 1er étage : -Mezzanine,-4 chambres,-2 salles d’eau avec WC,-WC indépendant. Non attenant, bâtiment avec :-2 garages fermés,-2 garages sous préau,-Bûcher. Niveau piscine :-Cave semi enterrée,-Local technique de la piscine avec chaudière gaz et adoucisseur d’eau,-Pièce de vie / salle de jeux,-Cuisine d’été avec terrasse couverte,-Salle d’eau avec WC. Confort : -Chauffage au sol au rez de jardin et radiateur à l’étage par chaudière gaz de ville,-Menuiseries PVC double vitrage et volets bois,-Production d’eau chaude par la chaudière gaz avec circulateur d’eau,-Eau d’irrigation avec plusieurs robinets extérieurs,-Assainissement : tout à l’égout. Piscine 11x5,5m avec escalier roman. Terrain clos de 1Ha 08A 34Ca clos avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 608 000 euros net vendeur 31 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,1% TTC du prix net vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 169.17 m2
- 5 Chambres
- 6 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Cadena-La Villenie à Sarlat-la-Canéda
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 778 € / m²
-
Taxe foncière
3 662 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210179 €
