Immeuble à vendre 68 m² Sarlat-la-Canéda

Sarlat, centre historique. Idéalement situé en plein centre historique de Sarlat, face à la cathédrale et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble en pierre, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, accolé à la célèbre Maison de La Boétie. Fond de commerce loué sous bail. En rez-de-rue : -Espace restaurant avec bar et salle de restaurant,-WC avec lave mains,-Ancienne entrée indépendante modifiée en local à ordures. Au 1er étage : -Cuisine professionnelle avec chambre froide. Au 2ème étage : -Ancienne appartement utilisé en pièce de stockage avec parquet bois,-2 pièces de vie, -Salle d’eau, -Ancienne cuisine, -Buanderie, -WC. Au 3ème étage : -Grenier aménageable avec son balcon : 4 pièces, -Combles, non aménageables. Confort : -Gaz de ville, -Climatisation réversible, -Assainissement : tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 550 000 euros net vendeur 27 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.