Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100 m² Sarlat-la-Canéda

Maison composée de deux appartements clés en main, en co-propriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d’excellents revenus locatifs.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité. En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m²-Hall d'entrée,-Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,-Chambre ouvrant sur terrasse,-Salle d'eau/WC. -Terrasse. A l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m² : -Hall d'entrée,-Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon,-Chambre avec salle d'eau/WC. Confort : -Climatisation réversible,-Menuiserie PVC double vitrage,-Chauffe-eau thermodynamique,-Assainissement : Tout à l'égout. En rez-de-rue : -Local technique. -Deux places de parking privatives. Vendus meublés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 420 000 euros net vendeur 25 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur.