Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 94.79 m² Sarlat-la-Canéda

Maison de ville entièrement réhabilitée avec goût en 2016, répartie sur trois niveaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre historique de Sarlat et de toutes les commodités accessibles à pied. Offrant tout le confort d'une résidence principale, cette maison séduira également par son fort potentiel. Grâce à sa situation, elle se prête à de nombreux projets : résidence principale, charmant pied-à-terre ou investissement en location saisonnière. -Hall d'entrée avec penderie,-Chambre,-Salle d'eau avec WC,-Buanderie avec lave-mains, À l'étage : -Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur véranda,-Véranda. Au 2ème étage : -Chambre mansardée en suite avec salle d'eau, WC et espace dressing. Confort : -Assainissement : Tout à l'égout,-Chauffage électrique,-Climatisation réversible,-Menuiserie aluminium et bois simple vitrage et double vitrage bois avec stores motorisées,-Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 260 000 euros net vendeur 15 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,7% TTC du prix net vendeur.