Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130.96 m² Sarlat-la-Canéda

À Sarlat - Périgord Noir Au cœur du Périgord Noir, à 10 minutes à pied du centre historique de Sarlat et de ses commodités, cet ancien corps de ferme en pierre se dévoile dans un environnement paisible, en position dominante, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les murs chargés d'histoire, les parquets en bois, la cuisine de campagne réchauffée par son poêle et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur composent une demeure authentique et chaleureuse. À l'extérieur, la propriété révèle tout le charme des fermes périgourdines d'autrefois : une ancienne grange en pierre, un grenier, un petit garage ainsi qu'une agréable terrasse abritée. La maison : -Cuisine de campagne avec son poêle à bois,-Séjour avec parquet bois ouvrant sur l'extérieur,-Salon avec parquet bois,-Salle d'eau avec WC. Au 1er étage : -4 chambres mansardées,-Salle de bain avec douche,-WC. Attenant par accès extérieur : -Buanderie avec pièce d'eau,-WC,-Ancien car port. Non attenant : -Terrasse couverte,-Ancienne grange en pierre avec son grenier et petit garage attenant. Confort : -Chauffage central pompe à chaleur,-Menuiseries bois rénovée avec double vitrage, volets bois,-Citerne de récupéartion des eaux pluviales d'environ 25m3,-Assainissement: tout à l'égout. Terrain d'environ 7000m² composé principalement de prairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 360 000 euros net vendeur 20 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5.56% TTC du prix net vendeur.