Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 214 m2 Vitrac
Prix au m² : 2 159 € / m²
Référence DPVMA3240036694
Description du bien
Située dans le prestigieux triangle d'or du Périgord noir à 5 minutes de Sarlat, cette élégante maison de maître de 214 m² sur trois niveaux vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Implantée à Vitrac, dans un cadre verdoyant et paisible (3000 m² de bois), elle offre une qualité de vie rare à deux pas des sites emblématiques de la région. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert de 55 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une vaste terrasse idéale pour les belles soirées estivales. Ce niveau comprend également : - une chambre de 11 m², - une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, toilettes et de nombreux rangements, - une buanderie fonctionnelle de 10 m². Le premier étage propose : - une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et toilettes, - une chambre lumineuse de 14 m², une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau, toilettes et dressing de 11 m², une jolie terrasse complémentaire. Au dernier étage : - Deux chambres mansardées de 12 m² et 9 m², - une salle d'eau commune de 6 m². A l'arrière de la maison , une grange à rénover de 51 m² selon vos envies, offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire ouvert sur la maison ou non (atelier, gîte, espace bien-être). Un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou une résidence secondaire de standing. Cette maison a entièrement été rénovée en 2014, l'assaisnissement (fosse toutes eaux de 10 m³ est conforme aux exigences actuelles du SPANC), Le terrain est piscinable. N'attendez plus et prenez rendez-vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 214 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 6890 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme au coeur du triangle d'or du périgord noir
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vitrac à Vitrac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151961 €
