Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 85.46 m2 Beynac-et-Cazenac
Prix au m² : 5 500 € / m²
Référence 5939
Description du bien
À Beynac et Cazenac, à 10 km au sud de Sarlat - Périgord Noir Cette belle propriété en pierre du Périgord Noir, nichée dans l'environnement calme et verdoyant du petit hameau de Cazenac, charme par son authenticité et l’attention particulière qui lui a toujours été portée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue splendide sur la vallée et ses nombreux châteaux. L’espace piscine, la terrasse et le jardin paysager invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié. Rez-de-chaussée : -Pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger avec cheminée ouverte poêle à bois. 1/2 niveau supérieur par 6 marches: -Salon avec parquet bois,cheminée et poutraison ouvrant sur la terrasse en balcon. 1/2 niveau inférieur par 5 marches: -WC,-Salle de bain,-Salle d’eau avec WC. A l'étage par séjour: -2 chambres mansardées. A l'étage par salon: -Chambre mansardée avec penderie. Confort : -Climatisation réversible,-Convecteurs électriques,-Assainissement par fosse septique. Piscine 4x7m au chlore avec escalier roman, alarme de sécurité. Terrain de 944m². Vendue entièrement meublée et équipée. Ce bien est actuellement loué en location saisonnière et est la propriété de Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 450 000 euros net vendeur 20 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,2% TTC du prix net vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.46 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 944 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beynac-et-Cazenac à Beynac-et-Cazenac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 500 € / m²
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Taxe foncière
1 361 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
