Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97.55 m² Coux-et-Bigaroque

Maison située à 25km à l'ouest de Sarlat et 6km de St Cyprien. Charmante maison construite en 2005, pensée pour offrir confort et luminosité au quotidien. Elle bénéficie d’une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la vallée, ainsi que d’un terrain arboré accessible par une allée privée. Située à environ 4 km des commerces, dans un environnement paisible sans être isolée, cette maison en parfait état est orientée plein sud et profite d’une piscine hors-sol récente. Le bien dispose également d’une annexe en bois pour le stockage ainsi que d’un carport et le terrain, soigneusement aménagé, comprend également un verger. -Entrée couverte,-Séjour salon avec poutraison et poêle à bois ouvrant sur terrasse couverte,-Cuisine aménagée et équipée,-Cellier,-WC avec lave mains,-Garage avec buanderie,-Terrasse couverte. À l'étage : -3 chambres mansardées,-Couloir avec penderie,-Salle d'eau avec WC. Non attenant : bâtiment en bois avec garage fermé et car port. Confort : -Chauffage au sol pompe à chaleur, électrique à l'étage,-Cumulus électrique,-Poêle à bois,-Fibre optique,-Assainissement: fosse septique. Terrain de 8312m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 310 000 euros net vendeur 18 600 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.