Propriete à vendre 16 pièces • 8 chambres • 550 m2 Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Prix au m² : 2 280 € / m²
Référence WDM051S
Description du bien
L'agence SYNERGIMO vous propose cette magnifique propriété de famille, composé d'un bel ensemble immobilier de plus de 550 m², sur un domaine paysagé et arboré de plus de 11 hectares, situé à proximité de Castillon La Bataille entre Libourne et Bergerac et à une heure quinze du centre de Bordeaux. Vous trouverez également une maison d'amis (ou gîte) rénovée avec piscine ; des dépendances supplémentaires complètent l'ensemble. La beauté du lieu en hauteur permet d'avoir des vues magnifiques sur les prairies et bois. Le jardin intérieur se caractérise avec de magnifiques bassins romains avec verger. La propriété a été rénovée il y a quelques années pour réaliser des activités de gite et/ou chambres d’hôtes… A votre arrivée, vous serez séduits par une belle entrée. La salle à manger donne accès à la cuisine ainsi qu'un séjour chaleureux avec un plafond cathédrale ; Le salon offre un accès direct sur la terrasse paysagée et la grande piscine (14*7m), rénovée en 2025. Le salon est la pièce centrale de la maison. L’espace nuit du rez de chaussée est composée de 2 magnifiques chambres. Au 1er étage, vous trouverez une chambre suitée ainsi qu'un grand dortoir (possibilité de redécouper). La propriété comprend aussi une très belle maison d’amis entièrement rénovée (ou gite), plus contemporaine, avec en rez de chaussée une cuisine moderne, un grand séjour avec poêle à bois et une chambre suitée. A l'étage, 2 chambres suitées avec dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. Cette maison d’amis bénéficie de sa propre piscine 5/3 avec nage à contre-courant avec une vue magnifique. En BONUS : - Une cave à vin généreuse, à température contrôlée, pour y mettre vos plus belles bouteilles... - Un grand garage fermé pour 2 voitures et plusieurs places sous le haut-vent... - Un chenil - Un grand atelier. - Des dépendances complémentaires pouvant être aménagés... De multiples possibilités pour cette propriété d’exception avec son cadre idyllique. Coup de coeur assuré pour ce lieu de charme au coeur de la nature... ?
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 550 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 10000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 280 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
412465 €
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