Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 127 m² Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières

328 600 €

Prix au m² : 2 588 € / m²

Référence WDM064S

SYNERGIMO

15 annonces

Mérignac

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Description du bien

L’agence SYNERGIMO vous propose cette belle maison en pierre de 127 m², située à Vélines. Au cœur d’un environnement paisible, vous serez séduit par cette charmante propriété aux superficie généreuse, se trouvant dans une cour intérieure formée par les vestiges remarquables d’une ancienne abbaye du XIIe siècle. Entièrement restaurée, elle se compose d’un séjour lumineux avec poèle à bois Jotul, d’une cuisine conviviale, d’un cellier, ainsi que de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau avec WC complète l’ensemble. Un permis de construire a déjà été accordé pour transformer une partie encore debout de l’abbaye en habitation indépendante, offrant une belle opportunité d’agrandissement. Par ailleurs, plusieurs dépendances en pierre, actuellement utilisées comme garage et atelier, viennent enrichir ce cadre authentique. Située à quelques minutes de Vélines, vous bénéficirez d’un accès rapide à Sainte-Foy-la-Grande et Castillon-la-Bataille pour les commerces et la gare, ainsi qu’à l’A89 pour rejoindre Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison pleine de cachet.

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 127 m²
- 3 Chambres
Extérieur
- Jardin de 4250 m²

Surfaces annexes
- Garage
Environnement
- Vue campagne

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

328 600 €

Prix au m² : 2 588 € / m²

Taxe foncière
777 € / an

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Coût des intérêts :
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Surfaces annexes

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