Propriete à vendre 16 pièces • 8 chambres • 567 m2 Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Prix au m² : 2 029 € / m²
Référence WDM051A1
Description du bien
L'agence SYNERGIMO vous propose cette propriété de famille, composée d'un bel ensemble immobilier de plus de 567 m² habitables (dépendances et garages en plus), sur un domaine paysagé et arboré de plus de 10 hectares, situé à proximité de Castillon La Bataille entre Libourne et Bergerac et à 1h15 du centre de Bordeaux. Maison principale de 393 m2 habitables + 179 m2 de dépendances et garages :Vous serez séduits par l'entrée sur la salle à manger qui donne accès à une grande cuisine ouverte ainsi qu'un séjour chaleureux avec un plafond cathédrale ; Le salon offre un accès direct sur la terrasse paysagée et la grande piscine (14*7m), rénovée en 2025. L’espace nuit du rez de chaussée est composée de 3 magnifiques chambres suitées. Au 1er étage, vous trouverez un grand pallier ou salle de jeux, une chambre suitée ainsi qu'un grand dortoir (possibilité de redécouper). La propriété comprend aussi une très belle maison d’amis de plus de 172 m2 entièrement rénovée (ou gîte de location), plus contemporaine, avec en rez de chaussée une cuisine moderne avec table à manger, un grand séjour avec poêle à bois et une chambre suitée. A l'étage, 2 chambres suitées avec dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. Cette maison d’amis bénéficie de sa propre piscine 5/3 avec nage à contre-courant avec une vue magnifique. Les PLUS : - Une cave à vins voutée, à température contrôlée, pour y mettre vos plus belles bouteilles...- Un grand garage fermé pour 2 voitures et plusieurs places sous le haut-vent...- Un chenil- Un grand atelier.- Des dépendances complémentaires pouvant être aménagées...De multiples possibilités pour cette propriété d’exception avec son cadre idyllique. Coup de coeur assuré pour ce lieu de charme au coeur de la nature...
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 567 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 10000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 029 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
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