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Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 237 m2

299 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 237 m2 Saint-Michel-de-Montaigne

299 000 €

Prix au m² : 1 262 € / m²

Référence  AP04022025

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Herranz Immobilier

222 annonces

Bordeaux

Description du bien

Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison familiale de 237 m², nichée dans un environnement paisible à Saint-Michel-de-Montaigne, au cœur d'un hameau calme et convivial. Ce secteur offre une qualité de vie agréable, avec le charme de la campagne et la proximité des villes alentours. Vous serez à seulement 5 minutes de Lamothe-Montravel et à moins de 15 minutes du centre de Saint-Magne-de-Castillon, bénéficiant ainsi d'un accès facile aux commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le salon, chaleureux et accueillant, avec sa cheminée insert, et la salle à manger attenante, forment un espace convivial pour vos soirées d'hiver et repas en famille. La cuisine, spacieuse et équipée, est séparée, permettant de cuisiner en toute tranquillité. Son accès direct à l'arrière-cuisine tout aussi grande, facilite l'organisation quotidienne. Un cellier, des WC et une salle de bain s'ajoutent à ce rez-de-chaussée où vous trouverez également de quoi faire une chambre pour accueillir vos invités ou répondre aux besoins d'une famille grandissante. À l'étage, cinq chambres confortables et baignées de lumière offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bain, de WC et de rangements optimisés dans toute la maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. La terrasse couverte, idéale pour vos déjeuners en plein air, donne directement sur une grande piscine maçonnée, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours. Cet espace de détente est un lieu privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage indépendant, pratique et spacieux, complète ce bien familial et offre des possibilités de stockage, avec une parcelle de jardin supplémentaire idéale pour un potager ou un espace de loisirs. Cette maison généreuse et conviviale est l'endroit idéal pour voir grandir votre famille et profiter de chaque instant ensemble. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 237 m2
    • 6 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 220 m2
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Michel-de-Montaigne à Saint-Michel-de-Montaigne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 000 €

Prix au m² : 1 262 € / m²

  • Taxe foncière
    1 600 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1025 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98347
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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