Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 168.41 m² Cénac-et-Saint-Julien

À 13km au Sud de Sarlat - Vallée de la Dordogne Maison de ville des années 1958, élevée sur un sous-sol complet avec cave, garage et atelier et offrant un beau jardin. Située dans un village vivant et dynamique avec école, commerces et toutes commodités accessibles à pied des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au gout du jour, idéal pour un projet familial avec un fort potentiel à exploiter. En rez-de-jardin : -Garage,-Atelier/chaufferie,-Cave avec pompe à eau,-3 caves. À l'étage par accès intérieur et extérieur : -Hall d'entrée avec penderie et entrée couverte et terrasse couverte,-Cuisine équipée et aménagée,-Salon avec cheminée parquet bois ouvrant sur terrasse couverte,-Séjour avec parquet bois et cheminée,-3 chambres,-Couloir avec penderie,-WC avec point d'eau,-Salle d'eau. Au 2ème étage : -2 chambres mansardées avec son point d'eau et penderie ouvrant sur balcon,-2 greniers avec parquet bois. Confort : -Chauffage central fioul,-Menuiserie bois simple vitrage. Terrain de 1991m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 330 000 euros net vendeur 19 800 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.