Propriete à vendre 10 pièces • 3 chambres • 300 m² Cénac-et-Saint-Julien

Jolie propriété de campagne, comprenant 2 maisons, une bergerie, un four à pain, un puits Située sur un terrain de 5ha5 env., (2h5env. de prairies), à proximité du village de Cénac et St Julien (24) Une première maison rénovée -/+ 90m² vous propose en rez de chaussée : une cuisine spacieuse, un salon, et à l'étage : deux chambres, 1 salle de bain, un wc séparé. Attenante à cette habitation une grange utilisée comme garage, stockage et rangement, possibilité d'agrandir la maison grâce à cet espace Une seconde maison à rénover sur deux niveaux + caves, vous propose une grande superficie à exploiter -/+ 200m² Une bergerie (stockage) développant -/+ .200m² Un four à pain avec appenti ouvert Un puits sur le terrain Le terrain propose du bois de la région, des prés, il entoure la propriété à l'exception de deux parcelles de prés, non attenante mais à quelques pas. ELEMENTS IMPORTANTS Parcelles en zone constructibles. Toitures sur les deux maisons récentes, dans la maison à rénover : système de chauffage PAC, photovoltaïque pour l'eau chaude, et poêle à granules neufs. Aucune habitation à proximité. Tous commerces et marchés du village de Cénac et St Julien à 5mn en voiture. En position dominante, ce domaine offre d'une part une jolie vue sur la bastide de Domme, proche également de tous les sites touristiques de la Vallée de la Dordogne, et de la rivière Dordogne - activités d'été, pêche, randonnées et promenade. DPE en cours de réalisation Retrouvez les infirmations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr