Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93.81 m2 Daglan
Prix au m² : 3 166 € / m²
Référence 5985
Description du bien
À 11 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne Au cœur de l’un des plus beaux villages du Périgord Noir, sur la commune de La Roque-Gageac, découvrez cette charmante maison périgourdine construite dans les années 2000. Idéalement pensée pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, elle bénéficie d’un environnement privilégié : la rivière Dordogne accessible à pied pour de magnifiques balades, tandis que les commerces et commodités se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Exposée sud / sud-ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie paisible. Un emplacement recherché qui allie douceur de vivre, nature et proximité des services. -Hall d'entrée fermé, -Cuisine équipée et aménagée semi-ouverte,-Séjour-salon avec insert bois,-Chambre avec salle de bain, WC ouvrant sur l'extérieur. À l'étage : -2 chambres mansardées, -Salle d'eau avec WC,-Espace avec penderie. Attenant : local piscine et chaufferie. Attenant par accès extérieur : -Garage avec atelier,-Terrasse couverte. Confort : -Menuiserie bois double vitrage avec volets bois,-Chauffage central fioul avec production eau chaude,-Fibre optique,-Eau irrigation,-Assainissement : fosse septique non conforme. Piscine. Terrain clos de 2438m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 280 000 euros net vendeur 17 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,07% TTC du prix net vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.81 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Daglan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 166 € / m²
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Taxe foncière
1 484 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97689 €
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