Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 227.79 m2 La Roque-Gageac
Prix au m² : 3 688 € / m²
Référence 5931
Description du bien
À13 km au sud de Sarlat, vallée de la Dordogne. Située à deux pas de l’un des Plus Beaux Villages de France, face à la vallée de la Dordogne, cette propriété profite d’un emplacement privilégié exposée sud. Elle convient parfaitement comme maison de famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes grâce à son excellent potentiel locatif. Son magnifique jardin, agrémenté d’une piscine, offre un cadre de vie rare et recherché. La maison élevée sur sous sol: -Terrasse,-Séjour mansardé avec poutres apparentes et cheminée ouverte,-Cuisine aménagée et équipée,-Vaste séjour-salon ouvrant sur la terrasse,-Salle d’eau,-WC,-Chambre avec penderie,-Chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage : Bureau mansardé. En rez-de-cours : -Chambre avec salle d’eau, WC et terrasse,-Chambre avec salle d’eau, WC, petit salon et terrasse,-Buanderie,-Carport. À l’étage par accès extérieur : -Terrasse avec bain nordique,-Chambre avec salle d’eau et WC, -Piscine avec volet de protection, chauffée,-Pergola bioclimatique,-Petit cabanon de piscine. Confort: -Climatisation réversible,-Chauffage électrique,-Assainissement tout à l’égout, -5 places de parking privées. Terrain de 2872m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 800 000 euros net vendeur 40 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 227.79 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2872 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Roque-Gageac à La Roque-Gageac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 688 € / m²
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Taxe foncière
2 290 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
