Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m2 Payzac
Prix au m² : 836 € / m²
Référence 14
Description du bien
A quelques pas du centre bourg de Payzac, cette maison avec jardin et garage indépendant est un investissement locatif idéal permettant de défiscaliser par le biais du déficit foncier ou bien du LMNP. Dans un secteur où la demande locative est très forte, à quelques pas des commodités dans un village dynamique avec son école, bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacie, agence bancaire, agence immobilière, assureur, coiffeuse, bars, superette, hôtel, etc. Elle bénéficie du double vitrage mais il faudra prévoir de faire un suivi des ardoises, de faire l'isolation dans les combles, de reprendre les peintures et la salle de bains. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un WC indépendant, à l'étage 2 chambres et une salle de bains et un second WC indépendant. A l'arrière un jardin clos avec un abris de jardin en brique et un appentis. Connectée au tout à l'égout.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 210 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Payzac à Payzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 836 € / m²
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Taxe foncière
413 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21709 €
