Immeuble à vendre 6 pièces • 150 m² Nontron

NONTRON (24300) – Immeuble de caractère à rénover entièrement en centre-ville Vente à terme libre – Sans recours au crédit bancaire Viager Limousin, spécialiste du viager et de la vente à terme en Limousin depuis plus de 12 ans, vous propose cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Nontron. Cet immeuble d'environ 150 m², entièrement à rénover, se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une activité mixte habitation/commerciale. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : un local commercial ouvrant sur une agréable cour intérieure ; Au premier étage : un plateau d'environ 50 m² à aménager selon vos besoins ; Au second étage : un second plateau d'environ 50 m² sous toiture, offrant un beau potentiel d'exploitation. Libre de toute occupation, cet ensemble immobilier vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé en fonction de vos envies et de vos besoins. Une acquisition accessible sans prêt bancaire Cette vente est proposée sous la forme d'une vente à terme libre, permettant de devenir propriétaire sans avoir recours à un emprunt bancaire et sans supporter d'intérêts financiers. Conditions financières : Valeur vénale : 73 000 € Comptant : 14 000 € Mensualités : 328 € par mois pendant 180 mois Indexation : révision annuelle selon l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE Provision pour frais de notaire : 7 400 € Taxe foncière : 750 € Les atouts de cette acquisition ? Acquisition sans crédit bancaire ? Aucun intérêt d'emprunt à payer ? Immeuble libre immédiatement ? Emplacement central au cœur de Nontron ? Fort potentiel de valorisation après rénovation ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Ce bien vous est proposé par un agent commercial.