Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 Bassillac
Prix au m² : 1 067 € / m²
Référence T.AI.LMS 132
Description du bien
Spacieuse, fonctionnelle et à prix canon ! Découvrez cette maison lumineuse, dôtée de très beaux volumes totalisant 149 m², située sur le secteur de Bassillac, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes en voiture des commerces et des écoles. Un intérieur pensé pour le confort : Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall spacieux de 16 m² équipé de rangements. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative (une salle d'eau et équipée et aménagée, et l'autre salle d'eau est à aménager), parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Vous trouverez également un local technique, une buanderie, une réserve et un accès direct au garage. À l’étage, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec un espace cuisine semi-ouvert sur le séjour et une triple baie vitrée donnant sur un balcon ensoleillé. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains (celle-ci non rénovée) complètent cet espace familial. Confort moderne et prestations récentes : Pompe à chaleur réversible et climatisation dans chaque pièce (installation de moins d’un an) Fenêtres PVC double vitrage neuves Volets roulants électriques neufs Peintures et murs refaits à neuf (sauf salle de bains de l’étage qui nécessite une entière refection) Chauffe-eau thermodynamique Dépendances et extérieurs : Les dépendances ne manquent pas d’atouts : un garage de 31,6 m² avec porte automatique, un pool-house et un appentis de 23 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. À prévoir : Maison vendue en l'état, rénovation non terminée. L’acquéreur devra prévoir un suivi de toiture, une isolation de façade, l’installation d’une cuisine, l'aménagement d'une salle d'eau, la réfection de la salle de bains de l’étage, nettoyage et révision des éléments de filtration de la piscine pour parfaire l’ensemble. Les plus : volumes généreux, équipements récents, maison entièrement climatisée et cadre paisible sans charges d’ASL. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au Vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 990 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Lotissement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bassillac et Auberoche à Bassillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 067 € / m²
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Taxe foncière
1 416 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
