Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 180 m2 Tocane-Saint-Apre
Prix au m² : 1 033 € / m²
Référence 114212
Description du bien
Vous recherchez un projet immobilier avec du caractère et des possibilités d'aménagement multiples ? Située en plein centre de Tocane-Saint-Apre, cette authentique Périgourdine de 180m² bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, pharmacie, école et collège sont accessibles entièrement à pied. Cette maison offre une flexibilité rare, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts grâce à son entrée indépendante. Points forts de la propriété : Emplacement idéal : Tout est accessible à pied (commerces, services, établissements scolaires). Flexibilité d'aménagement : Configuration permettant facilement la création de deux logements séparés. Volumes généreux : 180m² habitables avec des espaces facilement modulables. Potentiel de rénovation : Une base saine pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée / Sous-sol : Espace de stockage pratique. Bureau aménageable. Deux grands garages. Niveau principal (accès rez-de-chaussée surélevé) : Entrée accueillante. Spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte. Cuisine séparée. 4 chambres confortables. Salle de bain et WC séparés. Niveau supérieur (avec entrée indépendante) : Pièce de vie lumineuse et cuisine. 2 chambres. Salle d'eau et WC. Le plus : 2 espaces grenier attenants offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Une opportunité rare d'allier le charme du Périgord à un projet de vie sur mesure. A 1h30 de Bordeaux, 25 min de Périgueux centre, 20 min de Marsac. Pour toute demande d'information, étude du dossier ou organisation d'une visite :Anne Delanchy E.I 0672781110 ou anne.delanchy@gmail.com Agent commerciale indépendant Expertimo. Rsac: 828900050
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tocane-Saint-Apre à Tocane-Saint-Apre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 033 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61146 €
