Propriete à vendre 12 pièces • 7 chambres • 300 m2 Cherveix-Cubas
Prix au m² : 1 997 € / m²
Référence 21
Description du bien
** Uniquement chez Saphir Immo ** Belle propriété située dans le Périgord Noir. Découvrez sans plus attendre cette villa offrant 300 m² habitables conçus pour le confort et le bien-être. Idéale pour un projet d’investissement locatif, cette propriété bénéficie actuellement d’une rentabilité exceptionnelle de 12% (potentiel de 14%) avec un taux d’occupation actuel de 40 semaines (280 jours par an). Ce bien rare combine prestations haut de gamme et confort optimal, dans un cadre privilégié. Quelques détails : Espace aquatique couvert de 150m² directement accessible du salon Terrain : 5 415 m² 7 chambres spacieuses Espace détente avec salle de billard, salle de Pilates, sauna Espace aquatique avec piscine intérieure chauffée (10m x 5m) et jacuzzi Séjour lumineux et salle à manger conviviale (capacité environ 15-20 personnes) Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir Terrasse de plus de 40 m² pour profiter des beaux jours Salle de barbecue intérieure Buanderie, chaufferie, 5 WC, 2 salles de bains et 3 salles d’eau pour un confort optimal Stationnement privatif de 8 à 10 véhicules Taux d’occupation moyen actuel de 40 semaines, assurant une rentabilité stable Pour obtenir plus d’informations et/ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- Meublé
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 5415 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
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Environnement
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cherveix-Cubas à Cherveix-Cubas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 997 € / m²
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Taxe foncière
2 014 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
