Propriete à vendre 12 pièces • 7 chambres • 300 m2 Cherveix-Cubas
Prix au m² : 2 150 € / m²
Référence 21
Description du bien
** Uniquement chez Saphir Immo ** Magnifique propriété de prestige avec potentiel d’investissement locatif dans le Périgord Noir. Découvrez cette superbe propriété située sur un terrain de 5 415 m², offrant 300 m² habitables conçus pour le confort et le bien-être. Idéale pour un projet d’investissement locatif, cette propriété bénéficie d’une rentabilité exceptionnelle de 11,7% (potentiel de 14%) avec un taux d’occupation actuel de 40 semaines (280 jours par an). Ce bien rare combine luxe, confort et potentiel locatif élevé. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’investissement dans un cadre privilégié. Surface habitable : 300 m² Espace aquatique couvert de 150m² directement accessible du salon Terrain : 5 415 m² 7 chambres spacieuses pour accueillir famille ou locataires Espace détente avec salle de billard, salle de Pilates, sauna, et piscine intérieure chauffée (10m x 5m) avec jacuzzi Séjour lumineux et salle à manger conviviale Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir Terrasse de plus de 40 m² pour profiter des beaux jours Salle de barbecue intérieure, parfaite pour les réceptions Buanderie, chaufferie, 5 WC, 2 salles de bains et 3 salles d’eau pour un confort optimal Stationnement privatif d'au moins 8 véhicules Investissement locatif avec une rentabilité attractive de 11,7 % Taux d’occupation moyen de 40 semaines, assurant une rentabilité stable Espaces de vie modernes et bien équipés, adaptés à une clientèle exigeante Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- Meublé
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 5415 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
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Environnement
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cherveix-Cubas à Cherveix-Cubas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 150 € / m²
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Taxe foncière
2 014 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
