Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m² Hautefort

Pierimmo vous propose cette ancienne grange transformée en maison d'habitation, située sur la commune de Hautefort, à 5 mn des commodités et proche des sites touristiques. Maison d'habitation de 128 m² habitable entièrement rénovéé avec goût, en pierre et moellon des années 1900, elle se compose d'une entrée sur salon, cuisine , chambre, salle d'eau et toilettes, à l'étage un coin lecture, toilettes, salle d'eau, et trois chambres. Pour complèter, une grande cave (hauteur 1.75 m servant de chaufferie, de vide sanitaire, et de stockage génèreux), et des combles de bonne surface à amenager profitant d'un chien assis. Le batis est de bonne facture, habilé d'une belle charpente bois traditionnel avec une couverture en ardoises ( prévoir un lèger remaniage), et gouttière zinc. Cette habitation profite de : Deux entée portail / portillon,et deux places de parking, La fibre Du tout à l'égout D'un chauffage electrique et d'un poele à granulé D'un rendement locatif de 4.5% en moyenne pouvant augmenter (location pour 8 personnes noté deux étoiles profitant d'un abbattement sur maison secondaire) D'un terrain de 938 m² avec puit D'une piscine hors sol bois de 8.20*4.70 chauffé munit d'un dosage automatique et un cabanon bois Vendu entièrement meublé Belle opportunité, à ne pas manquer. Taxe foncière 1200 €