Maison à vendre 31 pièces • 9 chambres • 833 m2 Hautefort
Prix au m² : 1 787 € / m²
Référence F8STC
Description du bien
Au cœur du village se dresse cette somptueuse bâtisse rénovée, dont les premières pierres datent du XVII? siècle. Derrière une élégante façade aux fenêtres à meneaux, chaque détail révèle l’excellence et le charme de l’ancien. Le vestibule en terre cuite et pan de bois accueille avec élégance. Sur la droite, l’aile du logis, construite selon les règles de l’art, s’ouvre sur de vastes baies vitrées offrant une vue panoramique sur les vallons et sur la piscine – le salon d’été, lumineux et ouvert sur la nature. À l’autre extrémité, le salon d’hiver cosy avec imposante cheminée invite à la détente. Au centre, la cuisine équipée et aménagée avec office dispose d’un espace dinatoire et d’un salon/cheminée, parfait pour recevoir. La visite réserve de multiples surprises : salons raffinés, cheminées, arches, fontaine intérieure, espaces nuit avec balnéos, terrasses, deux appartements communicants et indépendants, un vaste sous-sol pour rangements et une cave à vin. Trois escaliers, dont un magistral menant à la bibliothèque, permettent de découvrir une magnifique charpente apparente. Le parc paysager, riche en essences variées, s’ouvre sur une prairie et comprend une piscine avec pool house, terrasse couverte et cuisine d’été, un puits, dépendances et parking. Située à seulement 10 minutes du village d’Hautefort, célèbre pour sa forteresse médiévale, la propriété bénéficie de la proximité de tous les services, commerces, écoles et restaurants. Une propriété d’exception, où authenticité, confort et panorama se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 833 m2
- 9 Chambres
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 17855 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hautefort à Hautefort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 787 € / m²
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Taxe foncière
3 993 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
489557 €
