Maison de village à vendre 8 pièces • 4 chambres • 175 m² Tourtoirac

Secteur Tourtoirac - proche Hautefort. Passage touristique et se situant proche des commerces. Immeuble en pierres comprenant 3 parties - Construction années 1800 - 1ère partie : local commercial (inoccupé) (35m² env) avec toilettes - peut être transformé en habitation. 2ème partie : appartement T2 loué non meublé (280€ hc/mois) superficie env 45m². Chauffage électrique - Tout à l'égout. Prévoir des travaux. 3ème partie : appartement en cours de rénovation et non loué. En pierres - Superficie (env 100m²) comprenant : rdc : une entrée (env 14m²), une pièce chaufferie (env 11m²). Etage : (en cours de rénovation) partiellement en double vitrage - électricité refaite - salon (env 30m²) ; 3 chambres (env 10m² chacune) ; pièce pour faire une cuisine (env 15m²). grenier aménageable (env 56m²). Chauffage fioul - chauffe-eau électrique. DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2906 € et 3932 €. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. (abonnement compris). Un garage (env 41m²). Bel immeuble avec un prévisionnel de rapport interressant. Contacter Terres et Pierres en Périgord, pour tous renseignements et visites.