Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 280 m2 Coursac
Prix au m² : 1 605 € / m²
Référence F4CV
Description du bien
À seulement 12 minutes de Périgueux et à proximité de Créa-Vallée, cette fermette réhabilitée en maison de charme offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 90 m² avec vaste mezzanine, idéale pour les moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouvre sur les espaces de vie. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, assurent confort et intimité. Une salle d’eau indépendante, un bureau et une véranda complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert un bureau, trois chambres supplémentaires (dont une avec point d’eau) ainsi qu’un espace dressing/bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur est un véritable havre de paix : piscine, puits, terrasse couverte avec cuisine d’été, et un terrain de 2,3 hectares majoritairement en pâturage, idéal pour accueillir des chevaux. Deux caves et un carport pour camping-car et voitures viennent compléter cet ensemble. Pour votre confort et vos économies d’énergie, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible. Un lieu rare, parfait pour profiter de la campagne périgourdine tout en restant proche de la ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coursac à Coursac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 605 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147816 €
