maison en pierre à vendre 12 pièces • 6 chambres • 250 m² La Roche-Chalais

Propriété équestre avec 2 logements – 11 hectares – La Roche Chalais (24) Dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de La Roche Chalais, découvrez cette propriété équestre de caractère sur plus de 11 hectares, dont 8 attenants, avec deux habitations en pierre, un gîte meublé, un étang et des installations équestres de qualité. Proche d'une clinique vétérinaire et d'un centre d'insémination. Maison principale – 136 m² habitables Authentique maison en pierre comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert, séjour, cuisine équipée avec cheminée, cellier, dégagement, 1 chambre, dressing, WC, salle d’eau Étage : 2 chambres et combles aménageables Annexes : cave, atelier, garage, carport 3 voitures Chauffage : pompe à chaleur récente DPE : C (149 kWh/m²/an) / GES : A (4 kgCO/m²/an)Réalisé en octobre 2021 Gîte meublé indépendant – 115 m² Avec jardin privatif, idéal pour de la location touristique ou familiale : Rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine, WC, salle de bains avec douche, cellier Étage : mezzanine, 3 chambres, grenier Dépendances : garages attenants Confort : chauffage électrique + climatisation réversible DPE : D (194 kWh/m²/an) / GES : B (6 kgCO/m²/an)Réalisé en octobre 2021 Bien-être & Loisirs Cabanon bois avec jacuzzi et douche Étang paysagé idéal pour la détente Installations équestres fonctionnelles & sécurisées 6 boxes poulinières (6 x 3 m) avec abreuvoirs automatiques, électricité, aire de pansage, douche, vidéosurveillance 4 prés clôturés avec abreuvoirs 4 abris libre-service à foin avec râtelier central et abreuvoirs automatiques Hangar à foin, silo, zone de stockage