Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 239 m2 La Roche-Chalais
Prix au m² : 825 € / m²
Référence VG2651
Description du bien
Valérrie GUYONNET et le réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent : Amoureux de charme et d’authenticité, cette maison en pierres est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de plus de 3000 m², cette belle bâtisse vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Dès l’entrée, découvrez : insert, belle hauteur sous plafond, et une pièce de vie spacieuse de 65 m² baignée de lumière avec une grande cheminée qui invite à la convivialité. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une belle suite parentale de 30 m² environ au rez-de-chaussée avec salle de bains (douche + baignoire + wc) et dressing. Une seconde chambre se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres et une mezzanine idéale pour aménager un coin bureau ou détente. La toiture a été entièrement refaite, les velux sont neufs : un bon point pour démarrer votre projet de rénovation en toute sérénité. En plus : une cave, une pièce technique (compteur électrique + cumulus), un abri de 65 m², un garage de 35 m², et un portail existant avec possibilité de l'automatiser. Une maison pleine de charme, au fort potentiel, à réinventer à votre image. Un cadre de vie paisible, spacieux et à deux pas des commerces et gares SNCF. A 15mns de COUTRAS, 45 mns de LIBOURNE, 50 mns d'ANGOULÊME et 1h de BORDEAUX N’attendez pas pour venir la découvrir et contactez Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33 www.agence-immobiliere-dordogne.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 239 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 3714 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Roche-Chalais à La Roche-Chalais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 825 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64805 €
