Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m² Eymet

Spacieuse maison de village mitoyenne des deux côtés, en pierre avec des colombages (12/13ème siècle), poutres au plafond et cheminées d’époque.\nLa maison est composée de :\nUn hall d’entrée avec son escalier donnant au 1er étage (15 m²) carrelage au sol.\nLe séjour (25.6 m²) carrelage au sol, de belles moulures aux murs et au plafond, séparation par le colombage du 13ème siècle.\nUn poêle à granules a été installé et chauffe une bonne partie de la maison, chauffage économe et écologique.\nDouble vitrage et des volets bois partout et en parfait état.\nLa salle à manger (19.3 m²) une belle pièce avec cheminée (ancienne/hors service), le colombage entre le séjour et la salle à manger crée une belle séparation, accès à la cuisine, à la petite cour intérieure et à la salle de douche/WC.\nLa cuisine (10 m²) aménagée et semi-équipée, accès à la cour intérieure et au cellier.\nLe cellier (4.5 m²).\nLa cour intérieure est superbe, env. 12 m² avec des murs en pierre et en bricous, une belle pompe de puits en cuivre de l’époque, sous la terrasse se trouve le puits. Accès à la salle à manger, à la cuisine mais aussi à la souillarde et l’atelier qui se trouvent au fond.\nLa souillarde avec un évier, un ballon d’eau chaude et un WC (10 m²).\nL’atelier (20 m²) une pièce très pratique pour bricoler et pour stocker beaucoup de choses. Au-dessus il y a deux greniers, avec des possibilités d’aménagements.\nLe petit dégagement avec son escalier donnant au 1er étage de l’atelier et la porte donnant dans la ruelle.\n \nAu 1er étage :\nLe palier desservant les quatre chambres et la cage d’escalier donnant au grenier.\nLa grande chambre (23.3 m²) avec ses deux fenêtres, sa cheminée d’époque (hors service) et une belle hauteur sous plafond.\nLa deuxième chambre (17.5 m²) avec sa fenêtre donnant dans la cour intérieure, au sud.\nCette chambre a sa propre salle de douche/WC (5.6 m²).\nLa troisième chambre (13 m²) en façade avec sa fenêtre.\nLa quatrième chambre/bureau (8.7 m²) avec au bout le dressing (4.5 m²).\n \nAu 2ème étage :\nLe grenier (env. 80 m²) au sol avec de belles poutres, un plancher bois et des murs en pierre, le plafond a été isolé avec de la laine de verre.\nLe grenier peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts. Il est possible de créer facilement deux pièces (chambres/bureau/salle de jeux pour les enfants) et une salle de bains.\nA ne pas oublier :\nLe garage (26 m²) porte de garage bois, sol béton, parfait pour une voiture / moto / vélos., situé juste en face de la maison.