Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 232 m2 Razac-d'Eymet
Prix au m² : 1 365 € / m²
Référence 73566
Description du bien
Agréable et spacieuse maison en pierres sur 1 ha de terrain clos, avec une vue dégagée et un séchoir à tabac. La maison est composée de : Un hall d’entrée avec son escalier (9 m²). Un grand séjour/salle à manger avec sa cheminée/insert (45 m²) baie vitrée avec volet roulant électrique, donnant sur la grande terrasse. La cuisine (27.5 m²), travaux à prévoir : installer une cuisine aménagée et équipée, finitions des murs, plafond et sol. Une 1ère chambre (23.5 m²). Une salle de bains avec baignoire d’angle, douche et meuble avec vasque (7.5 m²). Les toilettes. La buanderie avec le ballon d’eau chaude solaire (5.8 m²). L’arrière cuisine / cuisine d’été (16.5 m²) entièrement aménagée et semi-équipée, porte fenêtre. A l’étage : Le palier/espace détente/bureau (15 m²). Une 2ème chambre (23.7 m²). Une 3ème chambre (16.2 m²). Une 4ème chambre (23.4 m²). La 5ème chambre (13.7 m²). La salle de douche avec WC et lavabo (5.9 m²). Au 2ème étage : Le grenier (55 m²) avec de belles poutres apparentes. Coté extérieur : Un beau terrain d’environ 1 ha entièrement clos, à l’entrée un portail. Un puits (à curer). Un poulailler. Un abri de jardin. Un grand séchoir à tabac (80 m²) ensemble en bon état général, poteau en chêne, tuile mécanique et bardage bois. Face au séjour se trouve une belle terrasse d’env. 50m² entièrement bétonnée. Double vitrage et volets bois, chauffage au bois/insert, fosse septique installée en 2020, VMC dans les salles de bains, compteur d’eau neuf et tuyaux neufS. Une belle propriété pour une grande famille aimant la nature, qui souhaite être proche des commodités, écoles etc. Le bonheur tout simplement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 232 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Meublé
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Portail
- Jardin de 10103 m2
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Razac-d'Eymet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 365 € / m²
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Taxe foncière
736 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104103 €
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