Propriete à vendre 7 pièces • 3 chambres • 131 m2 Serres-et-Montguyard
Prix au m² : 3 399 € / m²
Référence 73776
Description du bien
La maison d’habitation est composée de :\nUn agréable séjour, avec sa cheminée/insert, ouvert sur la salle à manger avec son poêle à granules (40 m²).\nLa cuisine (22.5 m²) entièrement aménagée et équipée avec son accès direct à la terrasse couverte et à la terrasse avec le barbecue.\nLa chambre parentale du rez-de-chaussée (18 m²) avec sa climatisation, fenêtre donnant dans le jardin.\nLa salle de douche, les toilettes et meuble avec lavabo, fenêtre.\nAu 1er étage :\nLe palier avec ses rangements en sous-pente fenêtre (chien assis) et son grand velux.\nLa première chambre avec fenêtre (chien assis) et son grand velux, rangement en sous-pente.\nLa deuxième chambre avec fenêtre (chien assis) et son grand velux, rangement en sous-pente.\nLes toilettes.\nAu rez-de-chaussée se trouvent également :\nUn bureau/chambre d’appoint (14 m²) avec fenêtre donnant dans le parc arboré.\nLe cellier/buanderie/chaufferie.\nLa cave à vin.\nAu-dessus se trouve un grand grenier pour stockage.\nIl est possible de créer, en plus, une chambre avec salle de bains/dressing dans la partie du cellier/buanderie/bureau.\n \nLa grange, env. 160 m² est en bon état général, eau et électricité sur place.\nDans une petite partie de la grange se trouve le local technique de la piscine (le traitement de la piscine est au sel avec un électrolyseur).\nIl y a également un atelier et une ancienne cave à barrique et un grenier à foins.\nA côté de la grange :\nLa porcherie / poulailler (30 m²).\nLes bâtiments sont en pierre calcaire de la région et les poutres en chêne, l’ensemble a beaucoup de charme, la glycine en fleurs en avril est magnifique.\n \nLa piscine (10 x 5) avec sa couverture de sécurité automatique, terrasse en dallage.\nUne jolie terrasse couverte en pierre de la région avec eau et électricité, endroit idéal pour installer votre barbecue et votre petit frigidaire afin d’organiser un apéritif sur le bord de la piscine.\n \nLe jardin d’une contenance d’env 10 090 m²/1 ha est arboré.\nUne partie du terrain est boisé, il y a également un petit bâtiment/poulailler/chenil et donc partiellement clos.\nUn puits avec pompe donne de l’eau un peu partout dans le parc.\nLe potager est superbe, la terre est vraiment facile à travailler, les rosiers et pivoines sont magnifiques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 10099 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Serres-et-Montguyard à Serres-et-Montguyard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 399 € / m²
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Taxe foncière
1 070 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146435 €
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