Maison à vendre 16 pièces • 11 chambres • 357 m2 Campagnac-lès-Quercy
Prix au m² : 2 477 € / m²
Référence 2915
Description du bien
Magnifique hameau en pierre dans le Périgord Noir Magnifique hameau en pierre composé d’une maison principale, d’une seconde maison avec pigeonnier, d’une ancienne grange rénovée en gîte, d’un ancien séchoir à tabac et d’une piscine avec sa pool house. Un environnement paisible et reposant situé à seulement quelques kilomètres d’un village avec toutes commodités et à 30mn de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda.Cette propriété s’étend sur un terrain de 3165m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale (environ 223m²) comprend une entrée, une cuisine aménagée et une salle à manger qui ouvre sur une grande terrasse, un salon, une buanderie, 6 chambres dont 4 chambres en suite avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde maison (environ 65.4m²) comprend 2 chambres indépendantes, en suite avec salle d’eau et WC. L’ancienne grange rénovée en gîte (environ 68m²) comprend une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres, 1 salle d’eau et un WC. Les deux maisons ainsi que le gîte ont été rénovés avec goût et offrent tout le confort nécessaire, tout en conservant les cheminées et poutres apparentes, ce qui leur donnent leur caractère authentique. L’ancien séchoir est actuellement utilisé pour du stockage et garage adjacent au parking. Pour compléter cet ensemble, une piscine de 10x 5m entourée de ses plages et entièrement murée et son pool house, faisant face à la vue sur la campagne, offre un espace de détente idéal pour petits et grands. Une propriété à découvrir, offrant une bonne rentabilité et des possibilités de développement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 357 m2
- 11 Chambres
- 10 WC
- 6 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3165 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée campgne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagnac-lès-Quercy à Campagnac-lès-Quercy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 477 € / m²
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Taxe foncière
2 659 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
290765 €
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