Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 140 m2 Nadaillac
Prix au m² : 1 750 € / m²
Référence 31203
Description du bien
À proximité de Terrasson, Brive... Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Périgord Noir, venez découvrir cette maison d’environ 140 m², offrant une agréable vie de plain-pied et un cadre idéal pour profiter de la nature. La maison se compose d’une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, offrant une jolie vue sur le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine et des combles viennent compléter l’espace et offrent des possibilités supplémentaires selon vos envies. Un extérieur propice à la détente ! Le terrain d’environ 2 195 m², arboré et soigneusement intégré dans son environnement, offre de nombreux espaces ombragés et coins de détente. Vous profiterez d’une belle piscine 10 x 4 m au sel, avec liner récent, ainsi que d’une terrasse attenante et d’un espace pool house avec partie couverte, électricité et barbecue maçonné. Le jardin dispose également d’un potager, d’un abri bois, d’espaces de rangement et de deux garages, ainsi que de plusieurs accès au terrain. Une dépendance d’environ 28,50 m², composée de deux pièces, complète la propriété et pourra être rafraîchie ou aménagée selon vos besoins. Les atouts : Cœur du Périgord NoirProche Terrasson, Brive et Gignac / LotEnvironnement calme et natureMaison pouvant se vivre de plain-piedEnviron 140 m² habitables2 chambres avec salle d’eauBelle pièce de vie ouverte sur l’extérieurTerrain arboré de 2 195 m²Nombreux arbres et espaces ombragés pour la détentePiscine 10 x 4 m au selPool house avec barbecueDépendance d’environ 28,50 m²2 garagesCheminée boisFibre optiqueÉcole dans le village et transport scolaire Pour plus d’informations et programmer votre visite, contactez-nous : Bournazel Hoenige - 06 79 54 97 81bournazel-hoenige@imoconseil.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nadaillac à Nadaillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 750 € / m²
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Taxe foncière
1 106 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80569 €
