Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 150 m² Celles

Maison individuelle avec gîte, piscine et garage double, située dans un endroit calme et surélevé près de Ribérac. La propriété dispose d'un grand jardin de 6000 m² et d'une piscine. Les deux habitations sont de plain-pied. La maison principale comprend un vaste séjour avec insert et accès direct au jardin, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau familiale. Le gîte, récemment rénové, se compose d'un espace de vie ouvert avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau ; idéale pour la location ou pour accueillir famille et amis. La piscine fait 8 m x 4 m. Un garage double complète l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible où vous pourrez observer les chevreuils se promener dans le jardin tout en prenant votre café du matin. Le terrain offre un mélange d'ombre et de soleil, ainsi que quelques arbres fruitiers. Une excellente opportunité : les deux maisons sont en bon état et prêtes à être habitées. N'hésitez pas à envoyer un e-mail pour plus de détails ; je dispose de photos et de vidéos supplémentaires. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 590 € et 2 220 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D184 GES B6 (2026)