Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 236 m2 Tamniès
Prix au m² : 2 962 € / m²
Référence L6TF
Description du bien
Idéalement situé dans le triangle d'or du Périgord Noir, à proximité de Sarlat, Montignac-Lascaux et Les Eyzies, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare et privilégié. La demeure principale s'édifie sur environ 230m² de surface habitable. Le premier niveau comprend une cuisine indépendante équipée, un vaste salon avec cheminée en pierre et insert, trois chambres à rénover ainsi qu'une salle de bains. L'étage propose une belle mezzanine desservant trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative. En rez-de-jardin, se trouvent une cave, une buanderie et un appartement indépendant d'environ 60m² à réhabiliter. De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble de caractère : une première grange d'environ 300m², une seconde grange d'environ 200m², deux autres grands bâtiments en pierre supplémentaires, ainsi qu'un vaste bâtiment agricole d'environ 610m². Le terrain d'environ 7 hectares, paisible et sans nuisances, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dominante sur la vallée. Il comprend notamment une noyeraie en production et des vergers. Une partie des parcelles est classée constructible, avec la possibilité d'acquérir d'avantage de terrain selon vos projets. Un bien authentique, au charme préservé, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité agricole ou développement touristique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 236 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tamniès à Tamniès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 962 € / m²
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Taxe foncière
2 076 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
