Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 170 m2 Notre-Dame-de-Sanilhac
Prix au m² : 468 € / m²
Référence E2SR
Description du bien
En partant dune valeur vénale de 260 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 143 520 € soit une décote de 44 %. Vous versez un bouquet de 79 500 € HAI dont des honoraires dagence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de lacquéreur (19 500 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 60 000 € et une rente mensuelle de 543 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Située à 10 minutes en voiture du centre de Périgueux et 5 min des commodités, plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette maison de campagne niché au cur de la nature. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain de 17995 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui rêvent de s'évader. Ce bien vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Entièrement de plain-pied elle se compose d'un grand séjour de 40 m²,une cuisine aménagée, 4 chambres et offre ainsi différentes possibilités daménagement L'état intérieur de la maison nécessite une rénovation. La hauteur sous plafond de 5 mètres ajoute une dimension majestueuse au salon, tandis que la vue sur les collines environnantes crée une atmosphère apaisante et inspirante. Le jardin de 17 995 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de jardinage. Une invitation à la détente et au bien-être. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Estelle CLOUET ,07.71.83.02.69, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 931198774(EI)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 17995 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanilhac à Notre-Dame-de-Sanilhac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 468 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26149 €
