Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 146 m² Notre-Dame-de-Sanilhac

Aux portes de Périgueux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison périgourdine de plain-pied sur sous-sol complet, idéale pour une vie familiale confortable à seulement quelques minutes des commodités. D’une surface habitable d’environ 145 m², la maison offre des volumes généreux et lumineux : une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 40 m² réunissant salon et salle à manger, parfaite pour les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle et agréable au quotidien. Le coin nuit propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards et donnant directement sur le jardin par des portes-fenêtres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux pièces avec entrée indépendante offrent de multiples possibilités : activité libérale, bureau, chambre d’amis ou logement autonome selon vos besoins. Le sous-sol total de plus de 100 m² comprend buanderie, atelier, rangements et stationnement pour véhicule. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 1 300 m² invite à la détente. Deux terrasses prolongent l’espace de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Portail et porte de garage électriques assurent confort et sécurité.  Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, de panneaux solaires, d’un insert à bois, ainsi que de rénovations récentes incluant une isolation performante et un chauffe-eau thermodynamique. Une maison clé en main, alliant confort, tranquillité et praticité, prête à accueillir votre famille et à offrir une qualité de vie idéale.   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Estelle CLOUET ,07.71.83.02.69, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 931198774(EI)