Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 175 m2 Notre-Dame-de-Sanilhac
Prix au m² : 1 372 € / m²
Référence 933
Description du bien
Pierimmo vous convie à explorer cette demeure spacieuse de 175 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de 1470 m² dans la commune de Sanilhac, à seulement 1 km de Périgueux et à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison a récemment bénéficié de travaux pour mettre en conformité le raccordement au tout-à-l'égout, notamment au niveau de la séparation des eaux pluviales. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un double garage de 50 m², une vaste chambre climatisée de 18,5 m², une cuisine de 10 m², un bureau, un cellier, un atelier de 11 m², une cave de 16 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, elle propose 4 chambres, dont une climatisée, une véranda de 25 m² équipée de deux climatiseurs réversibles, un salon de 28 m² également doté d'une climatisation réversible, une cuisine de 14 m², une salle de bain et un WC. Le chauffage principal de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par 5 climatiseurs réversibles dans certaines pièces, et une cheminée ouverte située dans le séjour. L'eau chaude est générée par un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries extérieures varient, avec du PVC double vitrage dans la majorité des pièces, du bois double vitrage pour le premier niveau, de l'aluminium double vitrage pour la véranda, et des volets en bois. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 1500 m² accueille également une dépendance d'environ 48 m². La maison est reliée au système d'assainissement collectif, offrant ainsi un confort supplémentaire. Cette propriété offre de multiples possibilités en raison de sa superficie et de son agencement, que ce soit pour des professions libérales ou une division en deux habitations distinctes. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite sur place.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1470 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanilhac à Notre-Dame-de-Sanilhac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 372 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
