Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 165 m² Lamonzie-Saint-Martin

Située à Lamonzie-Saint-Martin, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial ou d’investissement. Maison principale (99 m²) 4 chambres, Salle à manger, Séjour, Cuisine indépendante, Salle d’eau Annexe indépendante (66 m²) 1 chambre, Mezzanine, Cuisine, Salle de bain Extérieurs Terrain de 3590 m², entièrement constructible Idéal pour agrandissement, projet locatif ou construction supplémentaire Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Bergerac. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou familles recherchant un projet à fort potentiel. Systeme de chauffage : poele. Taxe Fonciere:1277€ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marie De Nardo par mail : mn@akesia.fr ou par téléphone au 07 69 09 01 39 Agent commercial enregistré au RCS sous le no511 228 306 120000€ + 10800€ frais d'agence soit 9% (charge acquéreur) Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : 27/10/2025 Energie primaire: 210 KW Energie finale: 10093 KW Coûts annuels :1780€ / 2460€ en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier